Qu'est ce que l'APL ?
L'Aide Personnalisée au Logement (APL) est une prestation sociale versée par la Caisse d'Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA). Elle vise à réduire la charge financière de l'hébergement pour les ménages à revenus modestes (étudiants, jeunes actifs, familles).
Le versement en tiers payant pour le Bailleur
En tant que propriétaire bailleur, vous pouvez demander à la CAF que l'APL vous soit versée directement (système du tiers payant). Ainsi, le locataire ne paye que le solde restant. C'est une excellente pratique de gestion qui garantit le paiement d'une bonne partie du loyer en début de mois, sécurisant d'autant plus votre flux de trésorerie.
L'impact sur la solvabilité lors de la sélection
Dans l'étude financière d'un dossier locataire, l'APL peut parfois être déduite de la charge du loyer mensuel, maximisant ainsi le taux de solvabilité calculé par rapport à leurs revenus nets.
Comment Cautioneo la prend en compte ?
Cautioneo certifie efficacement les profils des locataires avec ou sans l'aide pour s'assurer d'une fiabilité maximale. La protection Loyers Impayés que Cautioneo met en place pour le propriétaire prend automatiquement en charge 100% de la somme du loyer indiquée sur le bail, sans franchise, peu importe les calculs de CAF éventuels.
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